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MAISON A VENDRE DRAGUIGNAN 5 PIECES 156 M²

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€539 000.00 **

Maison 5 pièces - 154 m² - 4 chambres - garage 5 Pièce(s)

Maison 5 pièces - 154 m² - 4 chambres - garage 156 m2

Maison 5 pièces - 154 m² - 4 chambres - garage 4 Chambre(s)

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Maison 5 pièces - 154 m² - 4 chambres - garage

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DESCRIPTION DU BIEN

L'IMMOBILIER Autrement vous propose cette grande villa construite sur une parcelle clôturée de 1500m². Au calme dans un quartier résidentiel sécurisé, sur les hauteurs de la ville, elle se compose en rez de chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards, WC invité, pièce à vivre de 66m² avec sa cuisine ouverte, un cellier avec garage attenant, deux chambres dont une parentale de 22m². A l'étage, vous trouverez un WC séparé, une salle d'eau et 2 autres chambres. L'accès à la grande terrasse couverte exposée Sud se fait par les baies vitrées du séjour mais également par la suite parentale. Chauffage au sol et climatisation pour la pièce à vivre. La piscine à débordement, la vue, le calme, le terrain de pétanque, le carport sont des atouts supplémentaires de cette maison soignée. A très vite pour les visites !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    7 - Compromis
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    28
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    ASL
    300€/AN Eclairage, et entretien espaces verts

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1026 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1388 EUR

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L'IMMOBILIER AUTREMENT

10 place Georges Clemenceau

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